土地を買いました！その2～土地契約までのエピソード
2011.04.11 Mon
こんにちは、自宅の土地契約を終え、
土地引渡し前のムクスタ大林です！
前回、私の自宅用に、西区二ツ宮で突然気に入った土地を見つけてしまった
というお話をさせていただきました。
ただし、まだすぐに新築できる予算がない状況、
しかもその土地は築35年の中古住宅付きで、解体費が余分にかかるどころか、
水周りのリフォーム済みで、土地の価格に家の価格が乗っているので、
金額的には高かったのです。
でも私は、本当にその土地が気に入ってしまい、
このタイミングを逃せばもう同じ土地は二度と出てこないと思い、
何とかその土地を今すぐ買える方法がないか考えました。
そこで考えたのが、一旦中古住宅として購入してそのまま住み、
時期が来たら古屋を解体して建替えるという方法です。
その場合、住宅ローンの関係で、土地の値段だけで買っておく必要があったので、
その計画から逆算して大幅な価格交渉をしました。
その結果、売主さんが早く売りたいと思っていたこと、
たまたま情報を公開していない状況だったことなどが幸いし、
土地の値段だけで購入することができたのです。
ただし、建物の解体費として新築時には100万円以上は余分に費用がかかりますが、
私が今住んでいるアパートの家賃は月8万円、
1年間で約100万円を使い捨てていることになるのです。
となればもう、今買わない理由はなにもないわけです。
というわけで、先月契約を済ませ、5月には引越しです。
学校を卒業してから16年、ずーっと住宅建築の仕事に携わってきた私です。
自分の土地が決まった瞬間から、どんな家を建てようか、
と頭の中でグルグルイメージが湧いて、楽しくて仕方がない今日この頃です。。
皆様によりお役に立てる住まいづくりのサポーターとして、
一歩前進したことを実感しています。
