土地家屋調査士とは　〜無垢スタイル　さいたま市の土地探し

2012.09.23 Sun

こんにちは
新築部門の吉井です。
今日は、司法書士同様、家づくりをする際の登記などでお世話になる、
土地家屋調査士さんについてご説明させていただきたいと思います。
土地家屋調査士とは、不動産登記の中でも建物の「表示登記」を扱います。
また、その為に必要な測量などの調査などを行うほか、
土地の境界ラインの確認や、敷地に接する道路に関する手続きの代行もします。
それ以外に、山林や畑などだった場合に家を建て、
宅地に変更した際の「地目変更登記」、
登記簿に記載されている面積と実際に測量してもらった面積が違ったり…
という場合に行う「地積更正登記」の申請手続きも重要な仕事です。
なお、司法書士の場合と同様に、
手数料は土地家屋調査士会が業務の内容と扱う金額ごとに決めており、
それ以外に日当や交通費などの費用を請求される場合もあります。
家づくりでは沢山の人たちが関わります。
それぞれの役割り分担など、解らないこと等も多いと思いますので、
土地探しの際に何か疑問に思われることがありましたら、
遠慮なくおっしゃってくださいね。