今年も「住みたい街ランキング」で大宮が堂々の４位！
2019.03.18 Mon
こんにちは
無垢スタイル建築設計 新築コンサルタントの當間です。
今年も住みたいまちランキングが発表されましたが、なんと大宮駅が堂々の4位と大快挙でした。
その分売り手市場が高まり、土地探しが難しくなり、苦労されている方がたくさんいますね。
特に大宮駅以南の地域では需要量に対して絶対的に供給が不足しているため土地探しが激戦になり易いです。
そのため無垢スタイルでは、土地購入をお客様がスムーズに進められるよう下記の手順を踏んだ上で土地探しに取り組んでおります。
① 希望間取プラン提示
② 見積書資金計画提示
③ 住宅ローン事前審査申込⇒承諾
④ FPを導入し将来の支払資金の安全度のチェック
⑤ 土地の見極め方の共有
⑥近隣土地の相場を路線価で理解し適正価格の理解。
⑦ハザードマップを把握
土地探しの前に上記①～⑦のポイントを理解し実行するとは重要になります。
特に土地供給量が不測している地域ですと、土地探しが先行し建物やローン近隣関係のチェックがおろそかになりやすいですので気をつけましょう。
無垢スタイルでは、土地探しを支援するための『土地探しセミナー』や、土地情報をお届けする『土地探しコンシェルジュ』のサービスを設けております。
無料でご活用いただけますので、土地探しでお悩みの方はお気軽にご相談ください。
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