土地の見極め方　～自分に合う土地～

2018.04.17 Tue

土地の見極め方
こんにちは、無垢スタイル建築設計新築コンサルティング部の大林です！
今日は土地探しから家づくりをお考えの方にお役に立つお話をさせていただきます。
不動産業界の考え方、または一般的な考え方では南道路や南東角地は評価が高く、価格も割高になります。
でも実は、家を建てることを考えると、南道路だから良いというわけでもないです。
土地を買うことがゴールではなく、その土地に家を建ててどのような快適な生活が送れるかが重要です。
家を建てるという視点で土地を見ていくと、見え方が全く違ってきます。
例えば、リビングとつながるウッドデッキで食事をしたりお茶を飲んだりして過ごしたい、という方であれば、人目が気になる南道路の土地は向いていないかもしれません。
東道路や西道路の方が目線を遮りやすいです。
また、南道路で外からの目線が気になって南面の窓のカーテンを閉めて過ごしていては、せっかくつくったウッドデッキが活きてきません。
（土地の広さによっては条件が変わってきます）
ビルトインガレージをお考えの方も、ガレージに南面を取られてしまうため南道路は不利になります。
というように、自分に合った土地を購入するには、家のイメージをある程度明確にしておくのがおすすめです。
そうすれば、無駄に高い土地を買う必要がなくなり、予算が抑えられることもあります。
土地探しからお考えの方はぜひ一度ご相談ください！