土地選びのコツ　～地盤の確認～

2017.07.02 Sun

こんにちは！
無垢スタイル新築コンサルティング部の大林です！
今日も土地を選ぶ時のコツを一つお話させていただきます。
土地を選ぶ時に地盤が良いか悪いか、
というのはほとんどの方が気にされているポイントかと思います。
地盤の善し悪しを判断する方法はいくつもあります。
①昔（明治時代）の地形図を確認する
　（インターネットで見ることができます）
②市町村の液状化マップ、揺れやすさマップなどを見る
③現地を確認する
　（電柱の傾き、道路の状態、側溝の段差、周辺のブロック塀など）
④近隣に聞き込み、もともとの地形を確認する
などです。
新築をする場合、必ず地盤調査をし、
地盤があまり強くない場合、地盤改良工事を行うのですが、
土地の購入前に地盤調査をして、地盤が悪いから土地を買わない、
ということはできないのです。
地盤調査というのは、土地を購入してからでないと入れないからです。
そのため、その土地が著しく地盤が悪い場所ではないかということを、
地盤調査をする前、土地購入前にある程度判断できるかどうかが重要になります。
土地購入からご検討されている方はぜひ一度ご相談下さい！
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