無垢スタイルでの土地の探し方

2014.11.02 Sun

こんにちは、新築コンサルタントの當間です。
今月請負契約頂いたお客様は、
上尾市内の学区限定で比較的需要と供給のバランスが悪く
供給量の乏しい地域でお探しでした。
運よく今回購入できましたが、
こういった競争の激しい地域では購入の意思判断が早急に求められます。
そのため無垢スタイルでは、
土地購入をお客様が即決できるようにするため、
下記のポイントを明確にした上で土地探しに取り組んでおります。
①希望間取事前作成
②建物見積書事前作成
③住宅ローン事前審査承諾
④FPを導入し将来の支払資金の安全度のチェック
⑤土地の見極め方の共有
⑥近隣土地の相場を路線価で理解し適正価格の理解。
⑦ハザードマップを把握
土地探しの前に上記①～⑦のポイントを理解し
実行することが重要になりますね。
特に土地供給量が不測している地域ですと、
土地探しが先行し、建物やローン、近隣関係のチェックが
おろそかになりやすいですので気をつけましょう。
土地探しにお困りの方は無垢スタイルの
専門スタッフがお手伝いをさせて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。