高低差のある土地には要注意〜さいたま市の土地探しも無垢スタイル

2014.01.30 Thu

こんにちは、當間です。
今回は高低差のある土地の注意するべきケーススタディーをご紹介いたします。
さいたま市で建築を予定されているH様は道路から
宅地の高低差が3ｍある土地の購入を検討。
購入前に、さいたま市建築審査課に相談したところ、
崖条例などもあり、簡単に建築確認が取得できるのかどうか問題があると指摘。
はっきりしないまま土地の契約は危険と判断し、
建築確認取得後に土地契約できないか売主様と協議しました。
通常は土地契約後所有権の移転を完了し、
建築確認を取得するのですが、
特例で土地契約前に建築確認を取得することを売主様に了解頂けました。
結果問題なく建築確認が取得でき無事に安心して契約することができました。
土地契約の際には場所により、想定外の問題が発生する場合があります。
そんな時は、あきらめずにプロに相談し様々なアドバイスを頂いてください。
無垢スタイルでは土地探しでお悩みの方にセミナーや相談会を随時実施しています。
土地探しでお悩みの方は是非無垢スタイルにご相談ください。
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