土地探しと建築業者探し、どちらが先か？～さいたま市家づくり

2011.04.29 Fri

こんにちは。
ムクスタの當間です。
土地探しと建築業者決定どちらが先なのでしょうか？
無垢スタイルの土地探しセミナーを開催しはじめて、
かれこれ6年目になりますが参加されるお客様のほとんどは、
建築業者よりも先行して土地探しをしているのが現状でしょう。
土地探しを先行して土地契約を優先すると、
落とし穴が沢山潜んでいるので、
私は一貫して建築業選びが先ですと断言しています。
主なものが下記の理由です。
① 不動産業者は建築の専門職ではないので
　　　適切なアドバイスができない。
② インフラの整備がなくても、
整備にかける明確な費用を提出する義務はない。
③ 地盤改良が必要かどうか等土地の
軟弱地盤の報告する義務がない。
④ 土地そのものが割高でも説明する必要はない。
上記以外にも見落とす要素が沢山あります。
まずは購入者側が正しい知識を身につけることで、
初めて安心して不動産を購入できるのではないでしょうか？
私は無垢スタイルの住宅を建築していただくのが仕事です。
ただ、その前にお客様にとっての良き隣人でありたいと考えながら、
土地のアドバイスを行なっております。
又、毎月の土地探しセミナーを開催しておりますので、
興味のある方は是非参加下さい。
ゴールデンウィークの5/7（土）・8日（日）の
ムクスタ「住まいづくり大相談会」では、
いま皆様が聞きたい疑問や質問をすべて解決するセミナーや相談会を
ご用意いたしました。
もちろん最新の情報満載の「土地セミナー」も開催いたしますので
お気軽にお越しください。