失敗しない土地選びの極意とは

2024.03.26 Tue

こんにちは。無垢スタイル建築設計の岡部智之です。
先日、お客様の建築候補地の土地案内をするために、準備をしていた時のことです。
位置関係や駅や学校などを把握できるようにと思い、ロードマップの該当ページをコピーして、そこに色ペンで書き込みをしていました。
その時、20代の若手スタッフが、私のロードマップを見て、『初めて見ました！』と言ってきました。

思えば私自身も、車を運転している時に、ロードマップを使うことはなく、グーグルマップやナビを頼りに運転をしています。
10数年前より、それが当たり前になってきました。
『昔はナビや携帯ではなく、この地図だけで目的地にきちんとたどり着いたもんだよ』と、ベテランスタッフが言うと、若手スタッフは、『マジっすか！』と驚いていました。
そんなジェネレーションギャップを日々感じつつ、色んな世代のスタッフがいて、お互い刺激になり勉強になり、楽しい職場になっています。

土地選びの極意

家づくりはお客様にとって、食品みたいに毎日ではなく、洋服みたいに数ケ月ではなく、車みたいに数年ではなく、一生に１回の決断をすることになりますので、今まで経験したことが無いですし、不安になることが多いかと思います。
賃貸を探すことも、建売やマンションを購入することも、家の検討であることには違いありませんが、その中でも『自分たち家族の暮らし方に合わせること』や、『成し遂げたい夢に向かって建てる』のが注文住宅であると思います。
ですので、注文住宅を土地からお考えの方は、土地だけを最初に選ぶのではなく、その先『暮らし方』や『夢』が叶えられるかどうかの観点で土地を選んでいかないと、失敗に繋がります。
当然予算のこともありますし、駅や学校や職場の距離、眺望や近隣関係など、色々な条件の中で土地を選びます。
そこで重要なのが、『暮らし方』や『夢』が叶えられる土地を選ぶためには、土地だけ先に考えるのではなく、自分たちの思いに近い建築会社をまず選んで、そのうえで建築会社の担当と一緒に、予算や間取りやローンのこともクリアしつつ、『暮らし』や『夢』が叶えられる土地を見つけることなのです。