加速する埼玉県の不動産価格
2018.10.11 Thu
こんにちは。
無垢スタイル 新築コンサルティング部の大久保です！
10月に入り、秋らしい気候になってきました。
清々しい季節になってきたので、どこかへお出かけしたくなってきますね！
さて、来年の増税を前にだんだんと増税を意識されたお客様も増えつつありますが
購入者が増え始めるこれからの時期、不動産はだんだんと値上がり傾向にあり
良い物件はどんどん話が入り、市場の動きも加速化してきております。
そんな中、住宅ローン金利もジワジワと上昇してきており、
不動産の値上がりと金利上昇のダブルでの影響が感じられてきております。
先日、2年前にお引渡しをさせていただいたＯＢ様とお話した際にも
以前の土地価格よりも現在、同じエリアの価格が200万円前後高くなっているという話になり、
更には当時固定金利も現在より0.2％程安かった為、
その差額は下記のようになります。
金利差：0.2％ ／ 月々支払いの差：3,525円
35年間の差：1,480,500円
土地価格差：2,000,000円
合計差額：3,480,500円
金利差と土地価格差だけでも約350万円の差がでております。
このほかに借入額が変わると、それに伴う利息分が変わり、諸費用等も変わってきます。
このように大きな金額差が出やすい土地価格や、
長い年月をかけ支払っていく住宅ローンについては、
なるばくお得に適切に購入等を進めていきたいですね！
家を購入したいけど、住宅ローンでお悩みの方ぜひご連絡ください！
CATEGORY:資金計画のお話
