住宅ローンの選び方

2017.03.12 Sun

こんにちは！
無垢スタイル新築コンサルティング部の大林です！
今日は住宅ローンの選び方について
少し参考になるお話をさせていただければと思います。
住宅ローンには色々な種類がありますが、金利の選択の中で
固定金利にするか変動金利にするか
どちらが良いのか悩まれているお客さまがやはり多いですね。
お客様の考え方、ご状況などによって
どんな住宅ローンが適しているかが変わってきますが
例えば変動金利を選択される方の特徴をいくつか挙げてみたいと思います。

将来収入が上がる可能性が高い
返済額が上がっても、収入が増えた分でカバーできる方。
現在、奥様が専業主婦なら、将来共働きをして、収入を上げる方法もあります。
ただし、教育費など支出の増える時期も返済可能か考えておく必要があります。
将来支出が減る可能性が高い
近い将来、子どもが大学を卒業して独立するなど家計の支出が減る可能性が高い方。
支出が減る時期が何年か先の場合返済額が上がったとき
返済に回せる貯蓄などがあるか考えておくことも必要です。
金利アップに備えた貯蓄ができる
家を建てた後、金利や返済額のアップに備えた貯蓄ができる方。
ローンの返済とは別に、貯蓄する余力がある方です。

ご参考にしていただければと思います。
▼無垢ヴィスタコルシェソル展示場
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CATEGORY:資金計画のお話