最新の金利動向
2015.10.18 Sun
こんにちは、無垢スタイル新築コンサルタントの山本です。
9月は住宅ローン金利に若干ですが変動が見られました。
フラットや変動金利は、ほぼ据え置き状態なのですが、
10年固定は各銀行で、0.8％程度まで下げた所もあれば、1.25％程迄上げた所もあります。
また、来年2016年の9月から消費税10％の増税が始まりますが、
2000万円の建物を購入した場合、40万円の増額になります。
40万円は確かに高額ですが、実は…住宅ローンの金利動向による
リスクの方が、より大きな損失となる場合があります。
消費税は土地と建物の内、建物にしか掛からない税金であるのに対し、
住宅ローンの金利上昇は土地と建物の両方に対して（借入金額に応じて）影響が出てきます。
弊社の資金セミナーでもお話させて頂くことがあるのですが、
仮に3000万円の物件を購入する場合、たった1％の金利変動で、
約700万円総支払額が増えてしまいます。
住宅ローンのご案内や買い時シミュレーション、
お支払いシミュレーションなど、
お時間を頂かずにシミュレーションができますので、
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