今年は消費税増税前年！ 〜家づくり資金計画 無垢スタイル
2013.02.01 Fri
こんにちは、
無垢スタイル 山本です。
花粉の事が気になる季節です。
実家へ帰省した際は、杉の木が真っ黄色に花粉を貯めこんでいました…。
特効薬がはやく見つかるといいなと思う今日この頃。
さて、2013年になり、消費税の増税へ向けて、
本格的に住宅建築の駆け込みが始まります。
消費税の増税・住宅ローン減税は建築の際のご予算に、
大きく影響する問題です。
まずは、消費税の増税に関して、少し整理をしてみましょう。
消費税の増税前に住宅を購入したい！家を建てたい！
とお考えの方が大半を占めていらっしゃると思います。
では、いつまでに契約・いつまでに入居すれば、
消費税5％で済むのでしょうか。
大きく分けると、２つの方法があります。
①2013年9月30日までに請負契約を結ぶ。
②2014年3月31日までに、完成・引き渡しを行う。
上記の２つのポイントをおさせておくことが重要です。
なお、①2013年9月30日までに請負契約を結んだ方は、
2014年3月31日以降に完成・引き渡しを行った場合でも、
消費税は5％迄しか課税されない事になっています。
住宅の請負契約は各メーカーによって打合せの仕方や、
工期などが違い完成・引き渡し迄の日数が異なる為、
経過措置として2013年9月30日までに請負契約を結んだ場合は、
一般の増税日3月31日以降に完成・引き渡しを行った場合でも
適応されない事となっています。
2013年、本格的に動き始めようとお考えの皆様、
まずは何から始めたら良いのか解らない…といったご相談から、
税制優遇のご相談など、何でも無垢スタイルまで、
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