自分に適した住宅ローンとは！？

2022.10.22 Sat

みなさんこんにちは、無垢スタイル建築設計建築コンサルティング部の河原崎和智です。
最近は気候が不安定で、日によって気温にだいぶ差があるので毎日服装に悩んでおります。急激な気温変化は体調不良になる原因の一つにもなるため皆様もお気をつけください。

さて、今回の住宅ローンのテーマは「住宅ローン」についてです。
住まいづくりの計画を進めていくと、ある程度の工事金額が見えてくるかと思います。
自己資金で全て工事金額をまかなうことができれば、資金計画が立てやすく進め方も単純明快になりますが、一般的にはそれが難しいため住宅ローンを組む方が多いです。

「三井住友トラスト・資産の未来研究所」の調査では、住宅ローンを利用して住まいを購入した、または住宅ローンを利用して住まいを購入し完済した人の割合は20歳～70歳までの調査対象者全体の78.6％となっており、住宅ローンを組んで住まいづくりを進めている人の割合が非常に高いのが分かります。

近年は特に、国の住宅取得支援策である「住宅ローン控除」が使用できるため、よりその需要は高まっていると言えるでしょう。
住宅ローン控除とは、個人の住宅購入を促すために国が設けた税制優遇制度であり、一定要件を満たせば、各年のローン残高を基にして計算された金額を所得税より控除されるという内容です。（詳細はぜひお問い合わせください！）

しかし、住宅ローンを取り扱っている金融機関それぞれに特徴があり、金利や保証内容用などが異なるので、自分にはどの金融機関の住宅ローンが最適なのか悩むと思います。失敗しないローン選択を行うには、住宅ローンに求める内容に優先順位をしっかりとつけながら金融機関を絞っていくことが大切で、建築会社の担当者としっかりと打ち合わせをしながら判断していくのが最も効果的な進め方です。

無垢スタイルでは、建築コンサルティング部が住まいづくりのご計画全般をトータルでサポートしておりますので、家のことだけでなく最適なローン提案も行っております。実際に使用する金融機関が決まった後も、事前審査から本承認、実際に住宅ローンが実行されるまでのスケジュールや段取りも確りとサポートさせていただきますので、ご安心くださいませ。
今回は住宅ローンに関する内容で書かせていただきましたが、住まいづくりに関することならなんでも無垢スタイルにご相談いただけますと幸いです。

ご連絡お待ちしております！