土地の探し方〜土地探しも無垢スタイル

2012.09.13 Thu

こんにちは
新築部門の吉井です。
弊社で建築いただくお客様の約７割程が、
お土地探しからお手伝いをさせていただいているお客様です。
今、このページをご覧いただいている皆様の中でも
多くの方がお土地を探していらっしゃる事と思います。
　
そんな中で、
立地条件や日当たり・通風以外にこんな所にも注目してみると良いですよ！
というポイントをお伝えできたらと思います。
土地選びの重要なポイントの一つに“安全性”があると思います。
一昨年の東日本大震災以降、特に皆様が気にされているポイントではないでしょうか？
地盤が軟弱な土地や、水はけが悪い土地は、
地震や台風などの自然災害の時に崩れたりして、
その上の建物にまで影響を与えてしまいます。
特に、新しく造成した分譲地の場合、
土地を削って造られているものは比較的地盤がしっかりしている事が多いですが、
土を盛って造ってあるものは造成の仕方によっては、
盛り土の部分がもろい可能性があるので、注意が必要です。
盛った土を支える擁壁があまりに高すぎないか、
水抜き穴が適宜設けられているかのチェックも必要です。
また、河川敷きや埋立地、沼地、水田だった土地などは、
地盤が緩いと考えられます。
宅地になってから日が浅い場所では、
周囲に古くから住んでいる方に話を聞いてみたり、
近隣のブロックが傾いていないか、
電柱はまっすぐ立っているか、
など周りの状況を少し観察してみるだけでも発見があるかも知れません。
　
ぜひ、お土地を探される際の参考にしていただけたらと思います！
お土地探しも、家づくりも是非成功させたいですね！！