年内入居に向けて①～住宅ローン減税～

2008.05.01 Thu

居酒屋での注文はもっぱらコーラのヨネダです。
飲酒運転をしないためにコーラを毎回注文していたら、
いつの間にかに「コーラで酔う男？」というありがたくない
称号を手に入れてしまいました・・・
さて今回は、この時期になるとちらほら聞こえてくる
「年内入居」について考えていきましょう。
その中でもまずは気になる税制面のお話です。
｢住宅ローン減税｣
真っ先に思いつくのがこの住宅ローン減税ではないでしょうか。
財務省： http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm
この制度は、支払った所得税が戻ってくるという仕組みになっています。
だから初年度は確定申告が必要なんですね。
そして一番気になるのが来年以降の制度延長が未定だということです。
つまり、今のところ今年で住宅ローン減税が打ち切られてしまうんです。
その枠は最大で160万円にもなります。これは非常に大きいですよね。
控除期間も10年か15年を選択できるようになっています。
お客様の借入額や返済方法などによってどちらがお得になるのか、
アドバイスも違います。適用条件を含め気になる方はご相談くださいね。
次回は「年内入居」と「固定資産税の特例」についてです。