2018年09月21日

大手行が住宅ローン金利引き上げ

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 コンサルティング部新築部門の蒲谷です。


今回は【住宅ローンの金利】の話をしたいと思います。

今月の9月2日、大手4行(三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・三井住友信託銀行)
が、日本銀行が7月末に、金融緩和策を修正し、ある程度の金利上昇を容認したことを受けて、10年固定金利を引き上げました。

りそな銀行は、8月に既に引き上げており、9月は据え置きました。

他行もこの流れを受けて、追随すると考えられます。

例えば、3500万円を35年元利均等で借りた場合、

金利が0.1%上昇したとすると、

総返済額で、約60万円のアップとなります。

消費税も、平成31年10月から10%になる予定ですので、

金利プラス消費税のダブルパンチとならない様に、早めの行動をご検討してみてはいかがでしょうか。

無垢スタイルでは、お客様に合わせた資金計画のご相談も承っております。

「どのくらいローンが組めるのか知りたい」

「家を購入したいと思うけど何から始めればいいのかわからない・・・」

そんな方は、お気軽に無垢スタイルまでご相談ください!


▼住宅ローンセミナー▼
https://ssl.muku.co.jp/seminar/planning.php

2018年09月20日

備えあれば憂いなし 〜もしもの時の備え

こんにちは。.

無垢スタイル コンサルティング部新築部門の谷口です。


9月6日に北海道を襲った最大震度7の地震。

今回の地震は、今夏最大の勢力と言われた台風が過ぎ去った直後の

直下型地震ということもあり、震源に近い場所では崖崩れが勃発し、

多くの犠牲者を生みました。


地震直後には北海道全土で電力が供給できなくなってしまう

「ブラックアウト」が引き起こされ、蝋燭の火が原因となる

火事が発生するなどの二次災害も呼びました。

私たちが住んでいる首都圏にも、いつかは直下型地震が起きると言われています。

既存の木造住宅の中には、築年数が37年を超える旧耐震基準の家が

未だ数多く建っているのも事実です。


また、地震以外の大きな災害として予想されるのが水害です。

近年では海水の温度が上昇した関係で、勢力の強い低気圧が乱発するようになりました。

土地の標高が低いエリアは、市区町村で発行している

ハザードマップの浸水区域として色分けがされており、

川の氾濫時におおよそ何mの水位になるかが分かるようになっています。


我々が事務所を構えるさいたま市を例に取ると、

①洪水、②土砂災害、③地震防災、④浸水の4つのハザードマップが存在します。

私自身、今まで大きな災害に見舞われた経験が無いため、

何と無く他人事になってしまいがちでした。


しかし、ここ最近の異常な暑さや突発的なゲリラ豪雨により、

体感的に地球が変わってきている、という危機感を覚えました。

災害はいつ起こるか予想ができないため、

日頃からもしもの時の備えをする必要があります。


一日24時間の中で、どこにいる時間が長いでしょうか?

私の場合は、一番目に職場、二番目に自宅の寝室(寝ている時間)でした。

職場へは車で通勤しているため、車内に防災グッズを積む事にしました。

そうすれば災害時に車での移動や車中泊もそのままできると思ったからです。
(非常食は痛みが気になるので積んでおりません。)


また、寝室の枕元には懐中電灯とスニーカーを常時置くようにし、

家族のいる空間には大きめの懐中電灯やカセットコンロ、

床下収納庫にはカンパンなどの非常食を常に備蓄するようにしています。

また、トイレットペーパーやラップなど、災害時に手に入りにくい商品は

常に余分に1セット多めにストックするようにしています。

ガソリンの補充やスタッドレスタイヤの履き替え等も、

いざという時に困らないよう、早め早めに準備をするようにしています。

もしかしたら必要のない物もあるかも知れません。

しかし、いざという時に数日間は何とかなる、という保険があるだけで

日常生活が安心して送れる事に気付きました。

備えあれば憂いなし。

もしもの時の備えを、皆様も一度見直してみてはいかがでしょうか。

2018年09月17日

上棟祭の餅まきでたくさんゲットする3つ方法

こんにちは

無垢スタイル建築設計 設計室の佐藤です!


先日、さいたま市緑区 K様邸で上棟祭があり、上棟祭の餅まきに参加しました。

最近では、上棟祭にて「餅まき」をすること自体珍しくなってます。

いつもの事なのですが、この「餅まき」をすると子供の頃を思い出します・・・・

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新潟の田舎育ちの私は、子供の頃は上棟祭で「餅まき」をするのが当たり前でした。

約30年ほど前ですが・・・。


友人「今日学校終わったら、○○ちゃんちの隣の餅まきいごで~」

こんなかたちで、「餅まき」情報が入ってきます。

そして、学校から帰ると、

ランドセルをスーパーのビニール袋に持ち替えて兄と一緒に現場に直行です。

平日の夕方という事もあり、小学生と近所のおばちゃんが沢山集まってきています。

私の田舎の「餅まき」で、捲かれる物は、

スナック菓子、菓子パン、餅(でかくて丸い餅)、新品の5円玉、などです。

子どもなので、一番の狙いはスナック菓子やパンでした。

そして、手強い相手は「近所のおばちゃん(達人)」です。

長年、餅まきに参加しているのでたくさん採れるコツを知っているのです。



【上棟祭の餅まきでたくさんゲットする3つ方法】
①地面だけを見る

子供は、撒く人の手元から、舞ってる軌道を追い、地面に落ちたら追いかけ、拾うという行動をします。

作業として、上を見る、軌道を追う、追いかける、拾う(取られることも多々あり)となります。

拾うまでに時間が掛かります。

達人は違います。

地面だけを見つめ、目の前に落ちて来たもの拾います。

作業は、拾う、拾う、拾う・・・・拾うのみです。



【上棟祭の餅まきでたくさんゲットする3つ方法】
②中腰になる

①の地面を見ながら膝を曲げ、腰を落とし、中腰になります。

手を延ばせば、地面に手が届く態勢です。

この態勢を維持していれば、落ちて来たものをすぐに拾えます。



【上棟祭の餅まきでたくさんゲットする3つ方法】
③エプロン(割烹着)を着る

ビニール袋は、拾ったものを入れる時に、入口がよれたりしていてスムーズに入れる事ができません。

なんで「エプロン」が◎!?

②の中腰の態勢で、片手でエプロンの裾を持ち、袋状にします。

この態勢で、拾ったものを簡単に放り込むだけで良いのです!


この3つを実践すれば、お菓子を大量にゲットすることができます。

ぜひ、知人やご近所で上棟祭に参加する機会がありましたらお試しください。

2018年09月16日

久喜市T様邸の上棟祭

こんにちは。

無垢スタイルの新築コンサルティング部の水出です。

先日、久喜市のT様邸の上棟祭を行ってきましたので、

少しお話しをさせて頂きます。

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朝早くから職人さん達が棟上に向けて建て方を行っている風景です。

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T様のご自宅は40坪程の大きな家づくりですので、

見ごたえのある住まいとなっております。

上棟祭に関しては、旦那様、奥様のご両親様も御越しいただき、

いつも以上に華やかな上棟祭になりました。

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これからも工事が進んでいき、完成するのが非常に楽しみなお家ですので、

私も時間を作って現場へ定期的に足を運んでみたいと思います。

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弊社、インスタグラムにもアップさせて頂いております、

上棟祭のお菓子撒きの写真になります。

弊社では地鎮祭、上棟祭、お引渡し式といったイベント事も大切にしております。

T様も上棟祭にて喜んでいただけて嬉しく思います。

構造現場のご案内なども行っておりますので、

是非、構造現場にご興味がございましたら、お声がけください!

2018年09月15日

マイホームを具体的にイメージするための住宅模型

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 新築営業部の望月です。


▼設計打合せ中の風景をパシャリッ!

カルフォルニアスタイルの家

弊社では設計打合せ中の図面で模型を作成し、外観の雰囲気や室内の広さ。

天井高さ等イメージしていただいております。

実際に模型を見ながら生活空間をイメージすることで、より満足度の高い家づくりが実現できます。

模型お渡しの瞬間は皆様テンションが上がりますね。


▼実際に完成した現場がこちら!

カルフォルニアスタイルの家

無垢サーファーズスタイルのスタイリッシュな建物の完成です。

最後の仕上げでウッドデッキや植栽工事を行います。

お客様のご厚意で9/15(土)16(日)17(月)までの3日間完成見学会を開催します!

無垢材を最大限活用した、温かみのある空間を演出しておりますので、

ご興味のある方は是非ご見学ください。


▼9月15日(土)〜17日(月)憧れの青い海を感じるサーファーズスタイルの家 完成見学会▼

https://ssl.muku.co.jp/event/inspection/2018/09/06/inspection_131.php

2018年09月14日

北海道地震で変化した太陽光パネル設置目的

こんにちは。

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の水出です。


2011年東日本大震災、2016年熊本地震、2018年大阪府北部地震に続き、

2018年9月6日には北海道で最大震度7の大きな地震が置きましたので、

太陽光発電システムの重要性についてお話させて頂きます。


今回の北海道地震では北海道全域が一時停電する非常の事態となっております。

電力会社のエリア全域での停電は前例がない程です。

ニュースで北海道の様子を確認すると、北海道の街から灯りが消えている状態でした。

電力が足りない状態が続いている中で、我が家(住宅)が一番安心できる場所または、

震災時などにライフラインが生きている状態でないといけないと痛感させられています。


太陽光発電の売電が始まった当時は太陽光パネルを乗せ、

売電を行うことで利益が出るために乗せていた方も多かったのですが、

最近、家づくりをご検討される方ですと、震災などに備えて、

「太陽光発電システム」を搭載したいというお声を多くききます。

売電(利益)→安心(日中発電した分に関しては利用できる)と

考え方も変わってきているのではないでしょうか?


私が家づくりのお手伝いをさせて頂きましたOB様も家が完成した後に

弊社にて太陽光発電システムを乗せて戴いた方もいらっしゃいます。

現在では発電したものを売るだけではなく「蓄電池」にて電力をためることも出来ます。


太陽光発電のお話からは反れてしまいますが、

無垢スタイルの家づくりは耐震等級3級、制震ダンパーを標準搭載しておりますので、

地震に対しても強い家づくりを行っております。


住まいの強度や太陽光発電システムに関してもご相談を受け付けておりますので、

お気軽に、無垢スタイルまでご相談ください。


▼ZEH基準のゼロエネ自然素材住宅▼

https://ssl.muku.co.jp/zeh/

2018年09月13日

お庭のことも無垢スタイルにおまかせください!

こんにちは、

無垢スタイル建築設計 設計室のイシイです。


今年の夏は極端な暑さだったり、雷雨や雹が降ったり、大変な気候でした。

そんな気候の中、点検に行った新築OBのI様の庭を見て

手入れのいき届いた状況に、感動!


手入れの届いた庭

手入れの届いた庭

手入れの届いた庭


先日も休みの日に庭の手入れをしようとして、

急な雨であきらめてしまった自分に

ちょっと自己嫌悪。。。


I様いわく、これでも今年は暑さと日差しが強すぎて、

葉っぱの生育が良くないのだとか。

無垢スタイルの外構事業部では、OB様向けに庭の植栽の剪定の業務も始めました。

ご自分ではなかなか・・という私みたいな方はぜひ利用してみてはいかがでしょうか。

2018年09月11日

キレイな現場から生まれる無垢スタイルの家

こんにちは!

無垢スタイル建築設計 新築コンサルティング部の春原です!


建設中の現場を見たことはありますか?

下記の写真は無垢スタイルの現場です。

清潔な現場

整理整頓現場

清潔な現場

資料請求をしていただいたお客様はご覧になっていただけたかと思いますが、

無垢スタイルでは感動現場と言って、建築中の現場を整理・整頓・清潔・清掃・躾を行い、

お客様からの大切な預かりものとして扱わせて頂いております。


現場をきれいにすることにはたくさんの意味があります。

お家を作るということは、これからそこで長い間住むということになります。

もし、建築中の現場の管理が悪く、ご近所の方とトラブルになると

お施主様にも迷惑が掛かってしまいます。

ご近所の方にもお施主様にも気持ちよく住んでいただくためにも、

現場の管理はとても重要になってくるのです。


無垢スタイルの現場は、どこの現場も整理整頓を徹底しており、

大工の職人さんたちにも気兼ねなく話しかけることができます。

ですので、お客様にも安心して現場を見に行っていただくことができます。


無垢スタイルでは、現場を実際に見に行きたい!というご希望の方のために

『住まいの発見バスツアー』を定期的に開催しております。

実際に建築中の現場を見に行き、どんな状態で現場が進んでいるのかを

見ていただけますので、お気軽にご参加ください!


▼9/15(土) 3時間の弾丸ツアー『住まいの発見バスツアー』▼

https://ssl.muku.co.jp/event/event/2018/09/01/20180915bustour.php

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